据民间调查公司不动产经济研究所统计，5月东京23区新建公寓的平均价格为1亿1,475万日元，比去年5月上涨48%左右，连续3个月超过1亿日元。
受到将上班形态由居家办公恢复到以出勤为主的动向的影响，车站附近等交通便利的住宅需求坚挺。
日本凭借诸多优势，成为热门的房产投资目的国。而在日本众多城市中，东京房产市场稳定增值，投资前景位列亚洲第二，备受全球海外投资者的青睐。
经济领先：
日本作为世界第三大经济体，2022年GDP总量为4.23万亿美元，东京占日本经济总量的五分之一，是当之无愧的经济心脏。
人口虹吸：
东京是全球人口最多的城市之一，根据数据显示东京都
去
年1-5月连续5个月保持人口正流入，迁入人口累计约3.9万人，可见这座城市的吸引力。
健全租赁制度：
日本租房市场成熟且稳定，关于租房，日本政府在2001年颁布【终身借家权法令】，在2006年制定【住生活基本法】，其目的是为了租客与房东的双向利益。
稳定回报率：
根据全球长租公寓租金回报率排行榜显示，东京的租金回报率为5.76%，排名世界第四。
永久产权可传承：
日本土地是私有制，即购置日本房产或土地后，将享有永久拥有土地及建筑物的所有权，且可以传承，如果购买的是公寓，所有业主平摊地权，共同拥有所有权。
交易流程清晰：
日本对海外投资者购房政策十分宽松，不限身份、不限购、不限贷、永久产权。只要能证明购房人真实身份即可进行房产购买。
日元避险货币：日
元属于低息货币，长期低利率，但作为三大货币之一，日元的流动性很好，是全球公认的避险货币。
种类丰富：
日本可投资不动产种类多样，除一般住宅外，还有商用地产、土地、日式旅馆等可供选择。
因为办公需求导致住宅需求上升，而疫情放开后的旅游业发展，也使得酒店、民宿的需求上涨。因此许多投资客将目光放在了民宿项目的房产投资上。
永久产权、民宿经营许可完备
日本东京民宿项目推荐
现代日式“璞官邸”
【项目信息】
地址：
东京新宿7丁目
建筑面积：
49.56m2
使用面积：
60m2
建造方式：
木造，全屋换新
楼层：
二层
户数：
1户
户型：
3LDK
房屋用途：
旅馆运营
项目牌照：
整套旅馆牌照
交付标准：
精装修交付
软装标准：
赠送全套家具家电
开工日期：
2023年3月
交付日期：
2023年5月
运营日期：
2023年6月
项目距离轨道交通站近
步行可达，方便快捷可到达东京的任意角落
【东新宿站】
/都营大江户线 ┈ ┈ ┈ 步行 4 min
【新大久保站】
/JR山手线 ┈ ┈ ┈ ┈ 步行 9 min
【若松河田站】
/都营大江户线 ┈ ┈ 步行 6 min
【新宿三丁目站】
/丸之内线 ┈ ┈┈步行 10 min
【新宿站】/
交通枢纽 ┈ ┈ ┈ ┈ ┈步行 20 min
步行
9
min
歌舞伎町商圈
东京旅游热门必打卡点
步行
10
min
花园神社景点
日本传统文化的特色景点
步行
14
min
伊势丹购物商圈
汇聚了包括伊势丹商场等
众多购物中心，购物达人的天堂
东京购物天堂
新宿大型百货商场包括伊势丹、高岛屋、京王和小田急等，均在新宿开设了旗舰店。车站正前方还有纪伊国屋书店、东急手创馆、必酷、友都八喜和 Labi 山田电机的大型专卖店。
车站周边有数千家商店，往车站任一方向继续前行，都会发现成千上万的商店、餐厅、酒吧、俱乐部和电影院。您能想到的一切，新宿都可以为您提供；您还没有想到的体验，也会在新宿慢慢发现。
新宿有时被视为堕落之城，但这里是年轻人和外国游客的必到之处，而且越来越适合亲子游。新宿拥有逾 4,000 家酒吧、餐馆、俱乐部和便利店，范围虽小，但选择应有尽有。众多奇特的景点，如机器人餐厅、巨大的哥斯拉、武士博物馆和 Thermae-Yu 温泉浴等，使得新宿成为了备受欢迎的目的地。
项目位置便利
方便到达东京各大主要景点
（
所示数字为乘坐轨道交通时间
）
现代日式风格的民宿体验
现代日式风格的全新外立面改造，简洁、干净、静雅，简单的装饰线条与留白，勾勒出建筑的朴素自然之美，闹市中的一抹静谧，现代日式文化的完美体验。
全新的内装改造，日式文化的现代处理手法，年轻、时尚且富有设计感，舒适体验日式民居生活。布局灵活可变，符合多人居住需求。空间装饰简洁淡雅，清新自然，为客人营造出闲适写意、悠然自得的居住氛围，适合打卡出片，为异国之旅锦上添花。